주택담보대출금리 : 시중은행 대출금리 3곳 비교 정보

미국 연방준비제도(Fed)가 16일 기준금리를 0.75%포인트(p) 인상하는 '자이언트 스텝'을 단행 했다고 합니다. 국민·신한·하나·우리 등 4대 시중은행의 고정형 주택담보대출 최고 금리는 연 4.33~7.09%로 나타났다는 뉴스도 있었습니다.

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지금 시장 분위기로 봐서는 은행 대출 금리는 하반기에도 지속적으로 상승할 것으로 관측된다는데, 고정형 주택담보대출 금리의 경우 연내 8%에 도달할 것으로 보고 있다는 얘기도 나오는걸로 봐서는 영끌족들에게는 가장 큰 시련의 시기가 될 듯 싶습니다.

 

 

 

 

주택담보대출금리를 포털에서 검색해봤더니 눈에 띄는 주담대 대출상품 3가지가 있어 요약 정리 공유합니다. 참고만 하시고 실제 주택담보대출이 필요하신 경우에는 반드시 해당 은행에 직접 문의 하시길 권장합니다. 

 

부산은행 BNK행복스케치 모기지론 (변동금리, 분할상환)

최저 3.27%
최고 5.17%
평균 3.7%

대출부대비용

1. 인지세 : 해당세액의 50%
2. 국민주택채권 매입비용 : 대출금액 X 110 ~ 120% X 1% X 채권할인율

연체이자율

3개월 이하 : 대출금리 + 6.0%
3개월 초과 : 대출금리 + 7.0%
(최고 연체이자율 : 15.0%)

가입방식 : 영업점, [모집인]

 

 

 

중도상환수수료

중도상환금액 X 수수료율* X (대출잔여일수 ÷ 대출기간**)
*대출취급후 1년이내 : 1.5%
대출취급후 2년이내 : 1.0%
대출취급후 3년이내 : 0.5%
**대출기간이 3년을 초과하는 경우 3년

대출한도 : 지역에 따라 담보인정비율(LTV) 30% ~ 70%
상품문의 : 부산은행 1588-6200

1억원 대출, 10년 분할 상환시 - 월평균상환액

 

부산은행 BNK행복스케치 모기지론 : 1억원 대출, 10년 분할 상환시 - 월평균상환액

 

카카오뱅크 주택담보대출 (변동금리, 분할상환)

최저 3.39%
최고 3.39%
평균 3.04%

대출부대비용

- 인지세 : 해당세액의 50%(대출금액 5천만원 이하시 없음)
- 국민주택채권 본인부담금 : 대출금액×110%×1%×채권할인율

연체이자율

대출금리+3% (최고 연체이자율 : 15%)

 

 

 

가입방식 : 스마트폰
중도상환수수료 : 없음
대출한도 : 최대 10억원

상품문의 : 카카오뱅크 1599-3333

 

1억원 대출, 10년 분할 상환시 - 월평균상환액

카카오뱅크 주택담보대출 : 1억원 대출, 10년 분할 상환시 - 월평균상환액

 

SC제일은행 주택담보대출 (변동금리, 분할상환)

최저 3.49%
최고 4.09%
평균 3.78%

대출부대비용

인지세 : 해당세액의 50% (대출금액 5천만원 이하 시 없음)
국민주택채권 매입 : 대출금액 * 110% * 1% * 채권할인율
화재보험료 : 아파트 및 주거용 오피스텔 외 물건지에 한함

연체이자율

대출금리 + 연 3% (최고 연체이자율 : 연 15%)

 

 

 

가입방식 : 영업점

중도상환수수료

조기상환원금 × 1.2% × [(3년-대출경과일수) / 3년]
매년 대출잔액의 10% 까지 중도상환수수료 면제

대출한도 : LTV 최대 70% / 최대 대출한도 : 1,500백만원

상품문의 : SC제일은행 1588-1599

 

1억원 대출, 10년 분할 상환시 - 월평균상환액

SC제일은행 주택담보대출 : 1억원 대출, 10년 분할 상환시 - 월평균상환액

 

※ 원리금 균등 상환은 대출 원금과 이자를 합해 매달 동일한 금액을 상환하는 방식이며, 원금 균등 상환은 매달 일정한 원금과 함께 전월 잔액에 비례한 이자를 상환하는 방식입니다.

※ 위 주택담보대출금리 요약 내용은 포털사이트의 검색(2022-06.16 기준)을 기반으로 간략하게 요약된 내용이기에, 대출 신청자의 소득, 대출기간 등에 따라 대출가능금액, 대출금리가 달라질 수 있으므로 실제 거래 전 반드시 해당 금융사에 문의해주시기 바랍니다.