모듈러주택 수명 : 기능적 노후화를 예방하는 주요 업그레이드가 되면 괜찮아

모듈러주택 은 공장에서 지어져 집을 지을 현장으로 이동하여 조립하는 형태 입니다. 공장에서 제작된 집 모듈을 공사 현장으로 운송되지만 몇몇 특징들이 있습니다.

 

모듈러주택 수명은 기능적 노후화를 예방하면 오래 지속되.

모듈러주택은 본질적으로 동일한 건축 코드로 제작되고 동일한 자재를 사용합니다. 

 

 

 

 

현장 건축 주택과 마찬가지로 영구 기초 위에 설치됩니다. 따라서 일반 주택과 마찬가지로 모든 구성 요소는 시간이 지남에 따라 교체할 수 있으며 집주인이 마모될 때 집의 개별 구성 요소를 계속 수리하고 교체하는 한 지속됩니다.

해외에서는 백년 이상 지속되는 목조주택 등이 있다고도 하는데 왜 국내에서는 그게 불가능할까요?

주된 이유는 기능적 노후화입니다. 

 

최소 20년, 30년, 40년 사이에 주요 업그레이드가 수행되지 않은 경우 배관 및 전기 시스템을 교체해야 하고 문과 창문이 노후화되고 주방은 낡고 평면도와 내부 세부 사항이 구식이 되어버립니다.

집을 제때에 계속 발전시키려면 대대적인 개조가 필요하며 때로는 큰 비용이 지출됩니다.

 

 

 

결국, 주택 중 상당수는 향후 개선을 위해 기꺼이 큰 투자를 하려는 집주인이라면 모듈러주택 수명 또한 일반 여느 주택과 비슷할겁니다. 다만, 큰 투자가 어려운 여건이 되는 경우라면 해당 모듈러주택은 단순히 값싼 주거지가 되어 결국에는 반환되지 않는 선을 넘게 될 것입니다. 

 

부동산의 가치로도 내리막입니다. 

최근에는 국내에도 디자인적 관점에서 차별화를 시도하는 업체들이 보이는것도 같습니다. 결국, 모듈러주택 시공에 관심있다면 충분한 정보 검색 및 탐색의 시간이 필요하리라 생각됩니다.

 

겉으로 보여지는 부분과, 실제 생활은 다를테니 말이죠. 현혹되지 말고, 냉정한 시선으로 평가하는게 중요합니다.